Les plafonds de ressources de la loi Pinel 2019

Pour 2019 la loi Pinel ne devra normalement pas changer par rapport à 2018. La régulation des ressources disponibles de l'investisseur / loueur devrait rester stable et donc suivre les plafonds de ressources Pinel 2019.
Voici donc un tableau récapitulatif pour vos futurs investissements immobiliers locatifs en vue d'une réduction d'impôts conséquente.



En métropole, pour les baux conclus en 2019, les ressources des locataires ne doivent pas dépasser :

Plafonds de ressources en Métropole
Composition du foyer Zone A bis Zone A Zone B1 Zone B2
Personne seule 36 971 € 36 971 € 30 133 € 27 120 €
Couple 55 254 € 55 254 € 40 241 € 36 216 €
Personne seule ou couple ayant une personne à charge 72 433 € 66 420 € 48 393 € 43 554 €
Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge 86 479 € 79 558 € 58 421 € 52 579 €
Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge 102 893 € 94 183 € 68 725 € 61 853 €
Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge 115 782 € 105 985 € 77 453 € 69 707 €
Majoration par personne à charge au delà de la 4ème 12 900 € 11 809 € 8 641 € 7 775 €

Précisions sur les plafonds de ressources Pinel 2019

La réduction d’impôt s’applique aux logements pour lesquels le contribuable justifie du respect d’un niveau de performance énergétique globale fixé par le décret du 29 décembre 2012 en fonction du type de logement concerné.
Les logements acquis neufs ou construits par le contribuable doivent respecter la nouvelle réglementation thermique 2012 à partir du 1er janvier 2013 (ou obtenir un label « BBC 2005 » lorsque le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013).

Loi Pinel 2019